Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 450.000 € (cod.6505776d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4205 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.645 €/m² e
4.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RI - ALTO E CAPERANA ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage di nuova costruzione
Rif. 8104 – Chiavari sulla prima collina in via Rialto – Vista Mare completa sul Golfo del Tigullio – Appartamenti in corso di costruzione in piccolo contesto signorile immerso nell’uliveto e soleggiato dall’alba al tramonto – Consegna prevista a Giugno 2027 – A 900 metri dal centro – – Ogni appartamento è dotato di: Giardino, Vasca e/o doccia idromassaggio, Terrazze vivibili, Solarium, Impianti di ultima generazione, Aria Condizionata, Videocitofoni, Due Posti Auto, Serramenti in PVC triplo vetro, Termoautonomi, Portoncini blindati e porte interne personalizzabili, Pavimentazioni in ceramica o legnoceramica o parquet o marmo, Impianti e tende esterne governabili da remoto – Possibilità di metrature personalizzabili e di abbinamenti plurifamigliari – Proposta per appartamento Trilocale di 105 metriquadrati commerciali composto da: Ingresso indipendente – Soggiorno – Cucina – Due bagni – Ripostiglio – Due Camere – Terrazze – Giardino – Due Posti Auto – Euro 450.000,00 – Gobleu Immobiliare – PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS
