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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari a 1.250.000 € (cod.650309e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiavari, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.662 €/m² e
4.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con garage edificio storico
Ponente, in una delle zone più ricercate della città, vendesi villa bifamiliare divisa in due unità distinte di circa 130 mq cadauna. L’immobile è formato da due appartamenti praticamente “gemelli” composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi. Completa la proprietà un ampio sottotetto, un giardino perimetrale all’immobile ed una grande autorimessa sottostante con due cantine. Tetto, facciate e zone comuni in ottime condizioni. Bellissimi pavimenti d’epoca perfettamente conservati. Data l’ottima posizione è possibile raggiungere il centro ed il mare a piede in pochissimi muniti
