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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 450.000 € (cod.64fe5327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.953 €/m² e
5.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione
Rif. 8104 – Chiavari sulla prima collina in via Rialto – Vista Mare completa sul Golfo del Tigullio – Appartamenti in corso di costruzione in piccolo contesto signorile immerso nell’uliveto e soleggiato dall’alba al tramonto – Consegna prevista a Giugno 2027 – A 900 metri dal centro – – Ogni appartamento è dotato di: Giardino, Vasca e/o doccia idromassaggio, Terrazze vivibili, Solarium, Impianti di ultima generazione, Aria Condizionata, Videocitofoni, Due Posti Auto, Serramenti in PVC triplo vetro, Termoautonomi, Portoncini blindati e porte interne personalizzabili, Pavimentazioni in ceramica o legnoceramica o parquet o marmo, Impianti e tende esterne governabili da remoto – Possibilità di metrature personalizzabili e di abbinamenti plurifamigliari – Proposta per appartamento Trilocale di 105 metriquadrati commerciali composto da: Ingresso indipendente – Soggiorno – Cucina – Due bagni – Ripostiglio – Due Camere – Terrazze – Giardino – Due Posti Auto – Euro 450.000,00 – Gobleu Immobiliare – PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS
