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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 190.000 € (cod.64fdb72f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amedeo Ugolini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Chiavari - Via Amedeo Ugolini, in posizione residenziale e strategica a pochi passi dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita luminosissimo appartamento ubicato in condominio appena ristrutturato nelle parti comuni (tetto e facciata). L'immobile, posto al primo piano dello stabile e servito da ascensore, internamente è così distribuito: ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, bagno finestrato, godibile terrazzino di circa 7 mq, soffitta pertinenziale. Riscaldamento centralizzato con valvole conta-calorie. Data la conformazione, l'immobile si presta a diverse possibilità di redistribuzione interna. Soluzione ideale come prima o seconda casa nonché come investimento da mettere subito a reddito
