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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 550.000 € (cod.64fa687d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gio Batta Pianello nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CONSULENZA E SERVIZI IMMOBILIARI) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.459 €/m² e
4.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Chiavari, Via Gio' Batta Pianello, adiacenze Via Santa Chiara, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con accesso indipendente con ascensore direttamente dal piano box e cosi composto:ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ampia terrazza al piano, due balconi, box auto doppio.Impianto di riscaldamento centralizzato a gas con conta ore, produzione acqua calda con impianto a pannelli solari, predisposizione per le pompe di calore, porta blindata, serramenti e porte interne artigianali in legno massello.Silenzioso, ottima esposizione in fabbricato antisismico in Richiesta: Euro 550.00, 00 comprensivi di box auto
