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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 460.000 € (cod.64f7b714)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.712 €/m² e
4.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Corso Dante, in ordinato palazzo d’epoca di poche unità, vendesi, IN ESCLUSIVA, appartamento di 170 mq posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balcone e comodissima terrazza loggiata vivibile esposta a sud con scorcio mare. Completa la proprietà una comoda cantina. Splendidi pavimenti alla genovese. Riscaldamento autonomo con spese di gestione contenute. Grazie alla tripla esposizione l’appartamento risulta molto luminoso. Possibilità quinta camera da letto. Possibilità di divisione in due unità immobiliari distinte. Comodissimo al centro, al mare ed a tutti i principali servizi
