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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 125.000 € (cod.64f37f3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Rocca nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Rif: LEO125 - TEMPOCASA è lieta di presentare un'eccellente opportunità d'investimento e abitativa a Chiavari: un monolocale situato al piano rialzato in Via Jacopo Rocca. Una soluzione che unisce posizione strategica, costi di gestione minimi e grande potenziale di personalizzazione. Vantaggio Economico Imbattibile Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca di massimizzare il risparmio e la rendita: Spese Contenute: Solo € 500 all'anno di spese condominiali, con l'importantissimo dettaglio che il riscaldamento centralizzato è incluso. Un costo fisso estremamente basso che rende l'investimento ancora più profittevole. Spazi Funzionali e Flessibili L'appartamento offre un ambiente pratico e ben illuminato, pronto per essere modellato in base alle tue esigenze: Luminosità: La zona giorno/notte è ben illuminata dalla grande porta-finestra con affaccio esterno. La pianta regolare ti permette di organizzare lo spazio nel modo più efficiente. Servizi: Il bagno è finestrato—un grande pregio per un monolocale—ed è completo di box doccia. Piano: L'appartamento si trova al piano terra/rialzato, garantendo un facile accesso. Ideale per Investitori Grazie alle spese di gestione irrisorie e alla posizione comoda in Via Jacopo Rocca, questo monolocale è perfetto per essere messo a reddito nel circuito degli affitti turistici o a lungo termine. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci subito presso l'agenzia TEMPOCASA per maggiori dettagli e per fissare il tuo appuntamento
