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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Sanguineto a 415.000 € (cod.64f10a18)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Sanguineto, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via per Maxena nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a 415.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3738 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.463 €/m² e 3.849 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana, mentre la zona di Sanguineto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
415.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
3738 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Chiavari (GE)
Zona OMI:
E1 (MAXENA-SANGUINETO)
Indirizzo:
Via per Maxena, Sanguineto
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Rb immobiliare di rosario benigno

Rb immobiliare di rosario benigno

Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

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