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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 595.000 € (cod.64f0e8d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3718 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.749 €/m² e
5.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Chiavari, proponiamo in vendita appartamento in Corso Italia di 160 mq catastali con tripla esposizione sito al terzo piano con ascensore di una palazzo degli anni 60’. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato e nel 2020 è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui: impianto elettrico ed idraulico, finestre e porte finestre lato mare, installazione di una nuova cucina, dell'aria condizionata e della porta blindata. L’appartamento è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno, due bagni, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una stanza attualmente adibita a studio. La sala da pranzo può essere facilmente utilizzata come quarta camera da letto. L’immobile è anche dotato di due balconi: uno a servizio della cucina con esposizione sud-ovest ed uno, più profondo, a servizio del soggiorno e delle due camere con esposizione nord. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e termovalvole e l'acqua calda è fornita da un boiler a gas. Il condominio si presenta in buone condizioni e non sono state deliberate spese straordinarie. La proprietà comprende una cantina al piano terra dello stabile con le seguenti misure 4x1,80 ed una stanza condominiale per il ricovero delle bici vicino alle cantine. Ci troviamo nel contesto di Corso Italia, vicinissimo alla zona di Marina Giulia a pochi passi da Corso Valparaiso, fornita da svariati servizi e vicinissima al centro di Chiavari
