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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 399.000 € (cod.64ef3bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Genova Real) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile edificio storico
CHIAVARI - VIA MARTIRI DELLA LIBERAZIONE ad. PIAZZA MATTEOTTI - Proponiamo in vendita, nel cuore del rinomato Carruggio di Chiavari, in posizione comoda a ogni servizio e sito in prestigioso stabile storico che versa in buone condizioni generali, signorile appartamento di generosa metratura. Situato al secondo nonché penultimo piano, con suggestivo affaccio sul magnifico centro storico, l'immobile, che vanta alti soffitti a celebrarne l'eleganza è internamente così composto: ampio ingresso alla genovese, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia oltre a due comodi ripostigli. Una pianta regolare e ben proporzionata si presta inoltre a molteplici ipotetiche soluzioni per riorganizzare gli spazi interni ottenendo con facilità una stanza in più, piuttosto che una sala da pranzo ecc. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVAREAL IMMOBILIARE 010.806.43.07
