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Negozio in vendita a Chiavari (cod.64ec157f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chiavari
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
25 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Chiavari (GE)
Pubblicato:
sab 4 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Guerrina rossi

Guerrina rossi

Xx settembre 5/3, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

TABACCHERIA (Riviera Ligure di Levante) ubicata in posizione centrale su strada principale con grandissimo flusso pedonale e veicolare. Possibilità di fermata in qualsiasi ora. Attività storica gestita dalla stessa famiglia dal 1912. Levata settimanale, solo tabacco, di 17.000,00 euro. Aggi annui di circa 200.000,00 euro per un reddito netto da tutte le spese (gestione, Inps e imposte) euro 130.000,00 annui. Buona anche la vendita dei “generi vari”. Locazione da stipulare nuova nei termini di legge (6+6). Orario ridotto con ampia pausa pranzo e chiusura festiva. Ottima opportunità con ancora margine di incremento e ubicata in un luogo dove la qualità della vita è di altissimo livello

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