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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 320.000 € (cod.64e87977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
3.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giovanni
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico con angolo cottura
APPARTAMENTO BILOCALE IN PIENO CENTRO DI CHIAVARI IN PALAZZO D'EPOCA RICOSTRUITO IN TUTTE LE SU PARTI STRUTTURALI POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA UNA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO - SFOGO ESTERNO USUFRUIBILE - L'IMMOBILE AL SUO INTERNO AVENDO UN'ALTEZZA ELEVATA SI PRESTEREBBE ALLA COSTRUZIONE DI SOPPALCO CON FINESTRA GIA' ESISTENTE E RAGGIUNGEREBBE ALTRO TERRAZZO ABITABILE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - POCHE SPESE CONDOMINIALI - PER MAGGIORI INFO VISITA IL SITO www.imsangiovanni.it
