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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 259.000 € (cod.64e8583f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cristoforo Colombo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4316 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.974 €/m² e
4.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: LE250 - Bilocale Duplex A DUE PASSI DAL MARE - Chiavari, C.so Colombo Contesto Esclusivo e Posizione L'agenzia Tempocasa è lieta di presentare in vendita un affascinante bilocale di 60 mq disposto su due livelli (Duplex), situato in Corso Cristoforo Colombo a Chiavari. L'immobile si trova in un elegante stabile (ex hotel), in una posizione strategica a due passi dal mare, con facile accesso alle spiagge, alla passeggiata e al centro storico. Dettagli, Ristrutturazione e Stabile L'appartamento vanta una ristrutturazione completa degli interni (moderni e pronti da abitare). UN VALORE AGGIUNTO UNICO: Di recente, lo stabile ha beneficiato di importanti lavori che hanno riguardato Facciata, Tetto, Balconi e l'installazione del Cappotto Termico, azzerando di fatto le spese straordinarie future per il condominio. La configurazione interna offre un'ottima separazione tra giorno e notte: Piano Rialzato (Zona Giorno): Accesso diretto in un luminoso ambiente open-space con sala e angolo cottura a vista. A questo livello è presente il bagno principale completo di box doccia. Connessione: Tramite una scala interna comoda con pochi gradini, si accede al livello inferiore. Piano Inferiore (Zona Notte): Troviamo la spaziosa camera da letto matrimoniale con una comoda cabina armadio. A questo piano è presente anche il secondo bagno (di servizio/aggiuntivo) dotato di box doccia. Punti di Forza Unici e Opportunità di Investimento ECCELLENTE INVESTIMENTO STRUTTURALE: Stabile completamente riqualificato (Facciata, Tetto, Cappotto, Balconi). A REDDITO: Ideale per investimento, grazie alla posizione e ai doppi servizi. CABINA ARMADIO E DOPPI SERVIZI: Comfort e praticità ai massimi livelli. VICINANZA AL MARE: Posizione ambita, perfetta per vivere il meglio di Chiavari. Dettagli Tecnici e Contatti Agenzia: Tempocasa Tipo: Vendita Metratura: 60 mq (su due livelli) Piano: Rialzato Riscaldamento: Centralizzato Spese Condominiali: € 1200
