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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 290.000 € (cod.64e72386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.452 €/m² e
3.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.030 €/m²) e per esavani (da 2.490 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caperana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Parma), essa è pari a circa
3.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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Foto 2 annuncio Appartamento in via parma, Chiavari Caperana di 90 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via parma, Chiavari Caperana di 90 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via parma, Chiavari Caperana di 90 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCORA IMMOBILIARE DI GOTELLI KATIA & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura
Posizione tranquilla e panoramica, Appartamento con doppio ingresso, (possibilità due bilocali speculari) termoautonomo, ampio SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE matrimoniali, 2 BAGNI, terrazzo/veranda, 2 POSTI AUTO scoperti ed ampio BOX mq.20 con soppalco. Richiesta euro 290.000
