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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 349.000 € (cod.64e50c54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Chiavari, Corso Buenos Aires, in una delle vie più prestigiose di Chiavari, proponiamo in vendita appartamento di 114 mq catastali con esposizione sud-ponente sito al quarto piano con ascensore di uno stabile completamente riordinato nelle parti comuni. Internamente l'immobile è ben tenuto e la zona giorno e la zona notte sono ben suddivise e così composte: nella zona giorno troviamo l'ingresso, l'ampio soggiorno, la cucina abitabile ed una comoda dispensa. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, il bagno finestrato ed un pratico armadio a muro. La composizione dell'appartamento consente di apportare modifiche sulla base del gusto personale: infatti è possibile sia creare una zona giorno open space, unendo facilmente la cucina ed il soggiorno, sia creare nell'attuale soggiorno una cucina a vista, trasformando la cucina stessa in una terza camera da letto. Inoltre la dimensione della camera da letto matrimoniale, confinante con il bagno, consente di ricavare un bagno en suite. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, il condominio si presenta in buone condizioni ed è appena stata sostituita la caldaia condominiale. Ci troviamo nella signorile Buenos Aires, via fornita da svariati servizi ed attività commerciali, a cinque minuti dal centro di Chiavari ed a due passi dal mare. NELLA SEZIONE DEDICATA ALLE FOTO SONO STATE AGGIUNTE DELLE IMMAGINI CREATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE, SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO, PER MOSTRARE IL POSSIBILE REALIZZO DI UN OPEN SPACE TRA SOGGIORNO E CUCINA O LA REALIZZAZIONE DI UNA TERZA CAMERA DA LETTO E DEL BAGNO EN SUITE IN UNA DELLE CAMERE MATRIMONIALI
