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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 445.000 € (cod.64da969c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Angelo Gianelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3423 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.694 €/m² e
3.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alexandra immobiliare sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Chiavari, Corso Gianelli, in posizione strategica a due passi dal lungomare, dal centro storico cittadino e dalla stazione ferroviaria, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita appartamento signorile ubicato in palazzo Genovese di prestigio e rappresentanza. L'immobile, posto ad un piano alto e servito da ascensore vanta una generosa metratura e si presenta internamente da rimodernare; l'attuale distribuzione interna è la seguente: ampio ingresso alla genovese, salotto, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, biservizi entrambi finestrati, ampio poggiolo e balcone godibile. Vista aperta e ariosa. Data la metratura, l'appartamento si presta ad ampie possibilità di redistribuzione interna. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Soluzione ideale sia come prima che seconda casa
