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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 245.000 € (cod.64da8653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento a Chiavari, Riviera Ligure, ideale per chi cerca la comodità. Situato a breve distanza sia dal centro città che dalle spiagge, questo immobile in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, offre un doppio accesso: uno condominiale e uno privato dall'esterno. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Dispone inoltre di una loggia chiusa, perfetta per riporre biciclette o altro materiale, utilizzabile anche nei mesi invernali, otre ad un giardino privato attrezzato, ideale per godersi momenti di relax. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Le spese di gestione sono basse grazie al riscaldamento autonomo e all'impianto di climatizzazione
