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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 249.000 € (cod.64d74af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pier di Canne nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
2.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
CHIAVARI -Via San Pier di Canne-Proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno e cucina separati ma con un balcone comunicante, due camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, una terza stanza che può essere adibita a studio, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Grazie alla sua esposizione, l'immobile gode di ottima luminosità. L'appartamento si trova in una posizione comoda ai servizi ed è a circa 15 minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge. A completare l'immobile una solana di proprietà. L'immobile si presenta da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Nell'assemblea di Giugno 2025 sono stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate che rimarranno a carico della parte venditrice. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia
