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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 485.000 € (cod.64d6a10d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.704 €/m² e
5.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura
Chiavari, Via Vittorio Veneto, nel cuore del centro storico cittadino, in posizione strategica e tranquilla, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita appartamento ubicato in palazzo totalmente ricostruito negli anni 90. L'immobile, posto ad un piano alto e servito da preziosissimo ascensore, allo stato attuale è così distribuito: Ingresso, soggiorno open con angolo cottura a vista, biservizi, due camere da letto, introvabile terrazzo al piano con vista sui tetti della citt
