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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 450.000 € (cod.64d02fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RI - ALTO E CAPERANA ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con garage
Rif. 2104 â Chiavari sulla prima collina in via Rialto â Vista Mare completa sul Golfo del Tigullio â Appartamenti in corso di costruzione in piccolo contesto signorile immerso nellâ uliveto e soleggiato dallâ alba al tramonto â A 900 metri dal centro â 4 â Ogni appartamento è dotato di: Giardino, Vasca e/o doccia idromassaggio, Terrazze vivibili, Solarium, Impianti di ultima generazione, Aria Condizionata, Videocitofoni, Due Posti Auto, Serramenti in PVC triplo vetro, Termoautonomi, Portoncini blindati e porte interne personalizzabili, Pavimentazioni in ceramica o legnoceramica o parquet o marmo, Impianti e tende esterne governabili da remoto â Possibilità di metrature personalizzabili e di abbinamenti plurifamigliari â Proposta per appartamento di 105 metriquadrati commerciali composto da: Ingresso indipendente â Soggiorno â Cucina â Due bagni â Ripostiglio â Due/Tre Camere â Terrazze â Giardino â Due Posti Auto â Euro 450.000,00 â Gobleu Immobiliare â PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS
