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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 450.000 € (cod.64cebe29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.993 €/m² e
4.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
CHIAVARI CENTRO, Via Trieste In posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro con tutti i servizi sotto a pochi passi Appartamento di ampia metratura - circa 150mq sito al primo piano di uno stabile signorile in buono stato conservativo e dotato di ascensore Internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto, bagno e servizio igienico, ampio ripostiglio, un terrazzo, un terrazzino ed un balcone. L'immobile è molto luminoso grazie all'esposizione sud/est, Gode di vista aperta con piacevole affaccio sul verde(Lato sud) Ordinato ed abitabile Attualmente locato ad uso studi/uffici Per maggiori info e foto: Laura 3295463987
