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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 329.000 € (cod.64cb1a11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4112 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.820 €/m² e 4.174 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Chiavari

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IN SINTESI

Prezzo:

329.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

4112 €/m²

Piano:

5° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Chiavari (GE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Papasergio immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione

CHIAVARI - DEVOTO Siamo felici di proporvi in vendita un appartamento di 80 mq perfetti e pronti da vivere all'interno di palazzina ordinata, con tetto appena ristrutturato e con spese di gestione che ci permettiamo di definire irrisorie. L'immobile è così disposto: - Ingresso in sala con cucina a vista - ?Veranda - ?Corridoio sfruttabile che accompagna alla zona notte - ?2 Camere (di cui una dotata di cabina armadio) con accesso alla Balconata - ?Bagno - ?COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA COMODA, AMPIA E ASCIUTTA CANTINA Come dicevamo le spese di amministrazione sono irrisorie, 45?/mese, e il riscaldamento/raffrescamento è tramite inverter. POSTO ALL'ULTIMO PIANO HA UNA LUMINOSITÀ E VISTA INVIDIABILE SU CHIAVARI FINO AL MARE!!! Per info dettagliate e visite contattare Mattia al 3454400440