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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 560.000 € (cod.64c3d297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5090 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.336 €/m² e
4.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Da Privato. Nel cuore di Chiavari, al terzo piano di un palazzo elegante servito da ascensore, si trova un appartamento di oltre 110 metri quadrati che unisce comfort, ampiezza e potenziale. L’ingresso introduce a una cucina abitabile spaziosa e a un salone davvero grande, ideale per vivere la casa in famiglia o per ricevere ospiti. Le tre camere matrimoniali offrono spazi generosi e ben illuminati, accompagnate da doppi servizi – uno con doccia, l’altro con vasca – che rendono la quotidianità più comoda e funzionale. Un corridoio con dispensa aiuta a mantenere ordine, mentre la terrazza vivibile, affacciata sulla piazza, regala un respiro di luce e di aria aperta nel pieno centro città. La distribuzione interna è razionale e armoniosa, con ambienti ben separati e volumetrie importanti. Oltre ad essere una soluzione pronta all’uso come abitazione principale, l’immobile rappresenta anche un’opportunità interessante: è già registrato come appartamento turistico presso la Regione Liguria, quindi utilizzabile da subito per affitti brevi. In più, grazie alla metratura ampia, con le dovute autorizzazioni si presta a essere diviso in due unità abitative distinte. Un appartamento che combina eleganza, spazio e prospettive di investimento, in una delle zone più vive e richieste della Riviera ligure
