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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 180.000 € (cod.64be7149)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parma nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caperana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Parma), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino senza ascensore con climatizzazione
Vi proponiamo in vendita un appartamento a Chiavari via Parma 388. Si trova al primo piano, senza ascensore, ed è così suddiviso: - ingresso nel corridoio; - cucina; - bagno con doccia; - ripostiglio; - due camere da letto matrimoniali; - soggiorno; - balcone; - ampio terrazzo; - box. La zona è servita molto bene e dista 3,9 km dal mare di Chiavari. Il box è accessibile ad automobili di medie dimensioni, tra cui anche una 500x. Gli impianti sono stati rifatti, gli infissi sostituiti e sono stati installati degli split per le giornate più calde. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali 120 al mese
