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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari a 569.000 € (cod.64bce23a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiavari, la richiesta di 569.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5690 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.132 €/m² e
4.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giovanni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
VENDESI IN ESCLUSIVA BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE SU DUE LIVELLI POSTA IN ZONA TRANQUILLA COMODA A SERVIZI, ALL'AUTOSTRADA E AL CENTRO -L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI COMPOSTI DA AMPIO SOGGIORNO CUCINOTTO E BAGNO AL PIANO TERRA DA CUI SI RAGGIUNGE UN'ALTRA AMPIA ZONA ATTREZZATA CON FORNO A LEGNA, PIANO COTTURA IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'ESTERNO - DUE CAMERE E BAGNO AL PIANO SUPERIORE E BALCONI - COMPRESI NELLA PROPRIETA' ZONA PRENDISOLE CON PISCINA PREFABBRICATA , ZONA GIOCHI BAMBINI E ALCUNE FASCE AD ULIVETO ED ORTO - COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO ED UN AMPIO BOX DOVE POSSONO ALLOGGIARE UN'AUTO ED UNA MOTO - LA VILLA SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE
