Negozio in vendita a Chiavari in zona Caperana a 1.990.000 € (cod.64b38287)

ntera palazzina di circa 3300 metri con area ad uso parcheggi di 3000 metri. immobile commerciale. Cat d/8. No residenziale. No residenziale.No residenziale. In vendita a Chiavari, in provincia di Genova, uno unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazi commerciali o direzionali. Situato in fregio alla strada provinciale 225, Via Parma, questo opificio si trova in una posizione strategica, vicino ai caselli autostradali di Chiavari e Lavagna. L'edificio cielo terra si sviluppa su quattro piani, offrendo una superficie commerciale di 2.300 m² e 2.150 m² calpestabili, con 23 stanze e 6 bagni. PIU 3500 METRI DI AREA ESTERNA. La struttura in cemento armato con pilastri e travi a vista conferisce solidità e carattere all'immobile, costruito nel 1965. Al piano terra, la facciata angolare di 14 metri lineari ospita una vetrina che garantisce visibilità e accesso diretto. Dotato di sistemi d'allarme e canna fumaria, L'IMMOBILE è perfetto per attività produttive con valenza commerciale e uffici. Con possibilità di insediamento di spazi ad uso commerciale o direzionale, questo immobile è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area dinamica e ben collegata. L'Iva è esclusa, con aliquota tipicamente pari al 22%, ma è disponibile l'applicazione del reverse charge Iva. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà al civico 354 e 356 di Via Parma