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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 290.000 € (cod.64a8467d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da MELEGARI CONSULENZA E MEDIAZIONE IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.447 €/m² e
3.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELEGARI CONSULENZA E MEDIAZIONE IMMOBILIARE
CORSO BUENOS AIRES 106, Lavagna (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con garage
Chiavari adiacenze piazza san Front, in condominio totalmente rinnovato, con tetto e facciata appena rifatti, vendiamo appartamento, libero da fine 2026 quarto piano con ascensore, composto da ingresso, 2 camere da letto matrimoniali, sala da pranzo, cucina abitabile balcone e ampio box. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con vista aperta, soleggiato, box privato compreso nel prezzo, il condominio dispone di parcheggio privato
