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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari in zona Entella a 285.000 € (cod.64a45042)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Entella nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.913 €/m² e
4.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 2.770 €/m² a 4.545 €/m²) e per ville (da 2.655 €/m² a 5.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto, mentre la zona di Entella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Entella, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Entella), essa è pari a circa
3.750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Villa nel cuore di Chiavari – Design, comfort e un grande terrazzo vivibile Via Entella – Posizione centralissima e riservata Nel pieno centro di Chiavari, in una delle vie più comode e ricercate della città, proponiamo una villa indipendente dallo stile contemporaneo, perfetta per chi cerca una residenza unica, con ampi spazi. La proprietà si distingue per il suo design moderno, linee pulite e ambienti luminosi, e si sviluppa su due livelli sapientemente organizzati. La zona giorno principale al piano terra accoglie con un grande living, una cucina moderna e funzionale, spazi ariosi ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Al piano superiore, la zona notte è composta da camere da letto ampie e silenziose, ciascuna con dettagli curati e pensati per garantire il massimo comfort. un terrazzo di generose dimensioni, vivibile e riservato, ideale per cene all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il cielo di Chiavari in totale privacy. Un’abitazione perfetta per chi desidera vivere in pieno centro, a due passi da tutti i servizi, dalle boutique del centro storico, dalla stazione e dal mare, ma senza rinunciare all’esclusività e alla riservatezza. ✨ Caratteristiche principali: • Villa indipendente su due livelli • Grande terrazzo vivibile • Doppia zona giorno • Posizione centralissima, comoda ma tranquilla