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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 290.000 € (cod.64a0beb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.277 €/m² e
3.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.035 €/m²) e per bivani (da 2.465 €/m² a 3.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caperana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Parma), essa è pari a circa
3.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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Foto 2 annuncio Appartamento in via parma, Chiavari in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via parma, Chiavari in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via parma, Chiavari in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCORA IMMOBILIARE DI GOTELLI KATIA & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura
Posizione tranquilla e panoramica, Appartamento con doppio ingresso, (possibilità due bilocali speculari) termoautonomo, ampio SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE matrimoniali, 2 BAGNI, terrazzo/veranda, 2 POSTI AUTO scoperti ed ampio BOX mq.20 con soppalco. Richiesta euro 290.000
