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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 259.000 € (cod.64a0ba59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piacenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavari
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Foto 2 annuncio Appartamento a Chiavari in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
CHIAVARI - Via Piacenza Proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione totale, posto al secondo piano senza ascensore, in piccola palazzina d'epoca composta da sole tre unità abitative. L'appartamento di 100 mq è composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone , due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati con doccia. Riscaldamento termoautonomo e nessuna spesa condominiale. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti
