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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 260.000 € (cod.649249db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FORMENTO AGENTI IMMOBILIARI SRL) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.128 €/m² e
3.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORMENTO AGENTI IMMOBILIARI SRL
VIA XX SETTEMBRE, 84-86r - , Genova (GE)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
PIANO ALTO SOLEGGIATO: Soggiorno , cucina abitabile, 2 camere, vano studio/stanza armadi con finestra, bagno con doccia, ingresso, ripostiglio. L'immobile è interamente affacciato su poggiolate che completano la vivibilità della casa. L'alloggio è sito al 5° piano soleggiato con vista aperta. Internamente si presenta in ordine con pavimenti in marmo, porte in legno, porta blindata, finestre in legno , tapparelle, caloriferi moderni. L'edificio è un palazzo moderno di ottima presenza ed è dotato di tutti i conforts quali ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato e area parcheggio condominiale. Incluso nella vendita arredo completo della cucina con elettrodomestici. Contesto molto tranquillo a due passi da tutte le comodità. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti: vendiamo al meglio il tuo immobile da 106 anni. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale
