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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 465.000 € (cod.6491c85b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare del Borgo) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4345 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.970 €/m² e
4.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Venduto in esclusiva, questo raffinato appartamento, in pieno centro storico, di recente ristrutturazione, è composto da un grande soggiorno, cucina aperta, due camere e due bagni, oltre ad una praticissima ed ampia cabina armadio. Grazie alla disposizione interna degli ambienti la camera patronale gode, in uso riservato, sia della cabina armadio che di uno dei due bagni, conferendo così una notevole privacy alla parte patronale dell'appartamento. Completamente e finemente arredato, con mobili acquistati in un prestigioso mobilificio della zona, l'immobile viene venduto come raffigurato nelle foto che lo presentano. La doppia esposizione a Sud ed a Est lo rende molto luminoso durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, la presenza dell'impianto di condizionamento, in tre ambienti diversi, lo rende molto gradevole anche nei periodi più caldi. Siamo al terzo piano di uno dei palazzi più storici del centro di Chiavari, con nuovo ed ampio ascensore, rivestimenti interni allo stabile in marmo bianco, solo due i gradini per accedere all'alloggio. Non ci resta che vederlo, per goderne appieno di tutte le caratteristiche che lo contraddistinguono dai similari
