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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 190.000 € (cod.64902081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Prandina nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4871 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.442 €/m² e
3.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
CHIAVARI- Traversa Via Prandina- a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita appartamento al piano terra senza barriere architettoniche. L'immobile è composto da: ingresso in zona giorno, cucinotto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno ad areazione forzata. L'appartamento attualmente è riscaldato attraverso dei radiatori elettrici e le spese condominiali risultano molto contenute. L'immobile è locato fino al 31.10.2025. Sono presenti diversi posti auto condominiali a rotazione. Ideale per chi desidera essere comodo sia alle spiagge che al centro città. FOTOGRAFIE CREATE GRAZIE ALL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE
