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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 220.000 € (cod.648ca4c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Entella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.410 €/m²) e per case indipendenti (da 2.755 €/m² a 4.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana, mentre la zona di Entella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Entella, dove sorge l'appartamento (pressi Via Entella), essa è pari a circa
3.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
Via Entella, in ordinato palazzo del centro storico, vendesi appartamento di 76 mq posto al primo piano senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso in soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere da letto e bagno. Possibilità di recuperare una terza camera da letto. Grazie al riscaldamento autonomo le spese condominiali risultano irrisorie. Ideale sia come prima casa sia come casa vacanza. Comodo centro mare e principali servizi cittadini
