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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 890.000 € (cod.648a8131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Tappani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5085 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.313 €/m² e
4.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Chiavari- Viale Tappani- proponiamo un attico signorile in vendita, situato in un edificio storico e si estende su una superficie di 175 mq. L'immobile è composto da: tre camere da letto, due bagni, ampio soggiorno, cucina abitabile e dispensa. L'appartamento gode di un ampio terrazzo perimetrale continuo con esposizione mare a sud, vista città a levante e vista monti a nord. L'immobile è attualmente locato fino al 01.03.2026 con disdetta già recapitata all'inquilino, il quale gode del diritto di prelazione per l'acquisto dell'immobile. (Per maggiori informazioni contattare l'agenzia
