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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 750.000 € (cod.647b5ed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3712 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Rif: ME750 - TEMPOCASA CHIAVARI propone in vendita soluzione semi.- indipendente di 202 mq completamente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni, senza spese condominiali e con un terreno di circa 2.500 mq,perfetto come orto o spazio verde. L’immobile si sviluppa su tre livelli e gode di balconi a ogni piano, garantendo luminosità e sfoghi esterni su tutti i livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno e accesso diretto al giardino e al cortile. Al primo piano si sviluppa una seconda cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera più ambienti indipendenti. All’esterno, la proprietà offre un giardino privato di circa 20 mq, una cantina, un bagno esterno, e un ampio cortile carrabile in grado di accogliere comodamente fino a cinque auto, il tutto protetto da un cancello privato. Situata in posizione tranquilla ma a soli 10 minuti dal centro di Chiavari, questa soluzione rappresenta la perfetta combinazione tra indipendenza, comodità e contatto con la natura, ideale sia come prima casa che come investimento
