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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 270.000 € (cod.647b14c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Risso nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.199 €/m² e
4.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore per vacanza
Chiavari mare, via risso OTTIMO INVESTIMENTO!! Sul lungomare di Chiavari, nel cuore della vivacità e della movida estiva, piu' tranquilla e riservata in inverno In contesto residenziale, a due passi dal mare e dalle spiagge piu belle In posizione strategica, per sentirsi in vacanza tutto l'anno Al terzo piano di uno stabile ordinato e servito da ascensore Ampio Bilocale in ottimo stato Ingresso, zona giorno con cucina a vista e balcone camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre a comodo ripostiglio in ingresso Riscaldamento centralizzato con termovalvole Parti comuni in buono stato Richiesta Euro 270.000 Chiavi in mano
