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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 150.000 € (cod.647af6b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.030 €/m²) e per bivani (da 2.340 €/m² a 3.540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caperana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liberty
DESCRIZIONE
Immobiliare Newliberty propone in esclusiva a Chiavari ampio bilocale posto al piano alto di ordinato palazzo senza affaccio diretto su strada e quindi molto più' silenzioso. L'immobile viene venduto
