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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 229.000 € (cod.6477a463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.219 €/m² e
3.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Estìa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Estia Immobiliare propone IN ESCLUSIVA trilocale in Via Capitano Renato Orsi, in zona pianeggiante e ben servita, comoda al centro ed a soli 500 mt da Piazza Cavour e Corso Dante. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore e si presenta internamente in buone condizioni. E' composto da ingresso con ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto di generosa metratura ed 1 bagno ristrutturato con finestra. Dalla cucina e dal soggiorno si accede al balcone
