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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 350.000 € (cod.6476fabb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NUOVA LEVANTE CASA SAS) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.882 €/m² e
4.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VENDITA ESCLUSIVA a Chiavari nei pressi di Corso Dante, comodo al centro ed al mare. Bellissimo APPARTAMENTO completamente RISTRUTTURATO al 4° piano di una palazzina dotata di ascensore. Posizione molto luminosa e ariosa. L'immobile misura c.a. 117 mq ed è composto da ingresso con disimpegno, ampio salone doppio con uscita su di un lungo balcone ad Ovest, cucina abitabile con poggiolo di servizio, due bagni completi con box doccia, due camere da letto esposte a Sud. Impianti e serramenti nuovi. Pavimenti in marmo e parquet. Aria condizionata. Portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Utile solana sottotetto ad uso cantina
