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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 800.000 € (cod.6474978d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3827 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.526 €/m² e
4.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore del centro di Chiavari, a pochi passi da tutti i servizi e dalle vie più caratteristiche del centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 200 m.q. situato al secondo piano di uno stabile signorile e dotato di ascensore, ideale per chi cerca spazi generosi, charme d'epoca e comfort moderni. I soffitti affrescati, perfettamente conservati, raccontano la storia e il valore dell'immobile, mentre i pavimenti, in parte alla genovese, in parte in elegante parquet, aggiungono calore e raffinatezza a ogni ambiente. Gli spazi interni sono ben distribuiti e molto luminosi. L'ampio ingresso conduce a un luminoso salone con due finestre che inondano la stanza di luce naturale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera con balconcino esterno e una terza camera anch'essa finestrata. I due bagni finestrati, sono funzionali e ben rifiniti: uno è dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, affaccia su un secondo balconcino e si collega direttamente alla sala da pranzo, creando una zona giorno accogliente e ben strutturata. Completano la proprietà due grandi ripostigli. A rendere ancora più interessante questa proposta, un'ampia cantina e un comodo box auto di 13 m.q. adiacente alla proprietà: un vero plus in pieno centro. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni
