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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 1.100.000 € (cod.6465e34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Tappani nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5288 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.653 €/m² e
5.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Chiavari Nel cuore di Chiavari, in una delle vie residenziali più eleganti e ricercate, proponiamo in vendita un appartamento di grande prestigio, situato al terzo piano di un edificio signorile, servito da ascensore. L immobile, dalla generosa metratura, è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Si presenta oggi con pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione parzialmente canalizzato e finiture di altissimo livello, che conferiscono a ogni ambiente uno stile contemporaneo, raffinato e senza tempo. La posizione angolare e la quadrupla esposizione assicurano una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno. L ingresso introduce a un ampio salone triplo, perfetto come spazio di rappresentanza o zona living elegante e confortevole. La cucina abitabile, separata e luminosa, coniuga perfettamente funzionalità e convivialità. La zona notte è suddivisa in due parti, una ospita due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un balcone vivibile con angolo lavanderia. La seconda parte è dedicata alla suite padronale, dove troviamo un ambiente riservato e armonioso, dotato di cabina armadio su misura e grande bagno privato en suite. Completano l abitazione altri due bagni in marmo finestrati, dal design elegante e funzionale. In totale, la proprietà dispone di un balcone vivibile e altri tre balconi, distribuiti in modo strategico per garantire comfort, fruibilità e sfoghi esterni in ogni stagione. A servizio dell appartamento, una grande cantina finestrata, ideale come deposito o spazio multiuso, e la possibilità di affittare un posto auto direttamente sotto casa, un'opportunità preziosa in questa posizione centrale. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera vivere Chiavari con stile, comfort e massima qualità abitativa, all interno di un contesto residenziale di assoluto pregio
