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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 950.000 € (cod.6460ef35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Midi) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.468 €/m² e
4.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
L'appartamento in vendita si trova nella zona PONENTE di Chiavari, una delle più rinomate della città. Si tratta di un immobile in ottimo stato attuale, libero al rogito, che offre la possibilità di essere acquistato senza vincoli di locazione. Posto al secondo piano di un edificio storico del 1920 recentemente ristrutturato , l'appartamento anch'esso ristrutturato recentemente nel rispetto della costruzione dell' epoca, è dotato di ascensore per accedere comodamente alle varie unità abitative, termoautonomo e climatizzato. La sua generosa metratura di 243 M² complessivi è suddivisa in 235 M² di superficie calpestabile, perfettamente distribuita in 10,5 locali, tra cui ingresso, 5 camere da letto, salone, sala da pranzo, ampia cucina abitabile con dispensa, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca e l' altro con doccia a filo pavimento, 5 balconi. Sono annessi ampia cantina di mq. 8 e ampio BOX di mq. 17. L'immobile è inoltre arredato con gusto ed eleganza, pronto per essere abitato fin da subito (arredo non compreso nel prezzo). L'edificio si sviluppa su un totale di 4 piani, garantendo quindi una buona privacy e tranquillità agli abitanti. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, in una delle zone più ambite di Chiavari
