Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 950.000 € (cod.6460b35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Midi) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.986 €/m² e
4.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
L'appartamento in vendita si trova nella zona PONENTE di Chiavari, una delle pi rinomate della citt. Si tratta di un immobile in ottimo stato attuale, libero al rogito, che offre la possibilit di essere acquistato senza vincoli di locazione. Posto al secondo piano di un edificio storico del 1920 recentemente ristrutturato , l'appartamento anch'esso ristrutturato recentemente nel rispetto della costruzione dell' epoca, dotato di ascensore per accedere comodamente alle varie unit abitative, termoautonomo e climatizzato. La sua generosa metratura di 243 M complessivi suddivisa in 235 M di superficie calpestabile, perfettamente distribuita in 10,5 locali, tra cui ingresso, 5 camere da letto, salone, sala da pranzo, ampia cucina abitabile con dispensa, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca e l' altro con doccia a filo pavimento, 5 balconi. Sono annessi ampia cantina di mq. 8 e ampio BOX di mq. 17. L'immobile inoltre arredato con gusto ed eleganza, pronto per essere abitato fin da subito (arredo non compreso nel prezzo). L'edificio si sviluppa su un totale di 4 piani, garantendo quindi una buona privacy e tranquillit agli abitanti. Questo appartamento l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, in una delle zone pi ambite di Chiavari. - SC9354504
