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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 650.000 € (cod.645fb8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BONATI IMMOBILIARE SRL) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.340 €/m² e
3.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CHIAVARI / PONENTE- Centralissimo, a 260 mt dal mare, appartamento signorile al piano 2° di piccolo stabile di mq 220 con due capiscala + 2 balconi mq 20 + cantina mq 10 + giardino di proprietà di mq 80 con deposito biciclette mq 5. Descrizione: ampio ingresso prospicente salone di mq 40 con cucina a vista esposta su grande balcone, dispensa, camera padronale con bagno privato, altra zona notte con tre camere e bagno, zona lavanderia/camera domestica con bagno, ripostiglio e balcone. Cantina di mq 10 al piano interrato, giardino al piano terra di mq 80 circa, deposito biciclette di mq 5. Splendidi pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo, serramenti e porte in ordine, abitabile subito. Altezza interna 3,60 mt. Immobile unico e di difficile reperibilità. Si possono realizzare due appartamenti, l'immobile occupa tutto il piano dell'edificio. Esposizione su 4 lati. Vista sui giardini di piazza Torriglia
