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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto a 1.100.000 € (cod.645ed5c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Andrea di Rovereto, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da DESCALZO IMMOBILIARE) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.656 €/m² e
4.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE) per case indipendenti (da 3.770 €/m² a 5.950 €/m²) e per ville (da 3.820 €/m² a 6.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana, ma anche la zona di Sant'Andrea di Rovereto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea di Rovereto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In località Sant’Andrea di Rovereto, a pochi minuti dal centro di Chiavari e dalle spiagge di Zoagli, proponiamo in vendita una villa semindipendente con vista panoramica sul Golfo del Tigullio, fino
