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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 420.000 € (cod.645e9236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3716 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.651 €/m² e
3.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino
CHIAVARI -VIA AURELIA- In zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con doppio ingresso indipendente. Al piano terra troviamo: terrazza vivibile, ingresso in una prima stanza ad oggi adibita a camera da letto, una seconda stanza che può essere adibita a studio o guardaroba ed un bagno ad areazione forzata. Tramite le scale interne si accede al primo piano dove troviamo: il secondo ingresso, una cucina abitabile con finestra, un secondo bagno finestrato e il soggiorno con porta finestra comunicante con la terrazza perimetrale all’appartamento con vista mare e con un pezzo di giardino. A completare l’immobile un box auto di proprietà con le seguenti misure: 3,13m di bocca d’ingresso, 3,90m lunghezza e 3,45m larghezza. L’appartamento è termoautonomo e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca relax e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi
