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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 490.000 € (cod.645cc069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.002 €/m² e
5.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Direttamente a Picco sul Mare, All'interno del Pittoresco complesso del Tigullio Rock's, splendido Appartamento di 80 mq circa con ingresso indipendente. Il Luminoso appartamento Indipendente su tre lati, e' in ottimo stato e subito abitabile, ed e' composto da un Ingresso silla Meravigliosa Terrazza Vista Mare a 180 Gradi da Levante a Ponente fino al Promontorio di Portofino, la luminosa Zona Living che comprende un angolo di Cottura con zona Pranzo e il Soggiorno totalmente Finestrato con Vista sul Mare Aperto, divano letto, due camere da letto di cui una matrimoniale con Strepitosa Vista Mare anche da Coricati e Uscita sulla Terrazza Vista Mare, una camera doppia, un Bel Bagno Finestrato con Doccia Grande e lavatrice. Fantastica la Terrazza Angolare Riservata con Vista Mare Mozzafiato su Portofino. Riscaldamento autonomo.Preziosissimo il Posto auto Riservato Compreso nel Prezzo. L'appartamento ha diritto di accesso alla scogliera privata del complesso, raggiungibile tramite teleferica, dove troviamo anche la piscina con servizio bagnino ed una Esclusiva Cabina spiaggia compresa nel prezzo. L'ottima esposizione al sole garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata. La soluzione è ideale per essere vissuta in ogni stagione dell' anno o per essere messa a reddito con ottimi risultati finanziari. Il prezzo di richiesta è comprensiva sia del Posto auto, che della Proprieta' Mare con Cabina Mare, Zona Solarium e Discesa alla Scogliera. IL Prezzo richiesto e' comprensivo del Posto auto (50.000 Euro) e della Proprieta' della Cabina a Mare 45.000) Nel caso non interessino Possono essere scalati dal prezzo richiesto. Costi Condominiali Circa 3400 euro (di cui 1000 Super condominio, 1400 Condominio e 1000 Piscina Mare
