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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 139.000 € (cod.645becef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parma nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caperana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Parma), essa è pari a circa
2.970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CHIAVARI – Via Parma Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina ordinata, in posizione comoda ai servizi. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, bagno finestrato e camera da letto anch’essa con uscita sul terrazzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Ideale sia come prima casa che come investimento
