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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 310.000 € (cod.64578c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Nel 'Residence Le Querce', in fase di ultimazione, al 1° piano con ascensore proponiamo appartamento di 82 mq così composto: ingresso in ampio living con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno, 35 mq di balconata sul fronte, 42 mq di balconata sul retro, TERRAZZA di 70 MQ. Al piano sottostante, collegata da scala interna troviamo una taverna con lavanderia e 2° servizio igienico di 30 mq Completa la proprietà un comodo box all'interno del caseggiato. Riscaldamento termo autonomo. Tutti gli appartamenti del nuovo complesso sono in fase di ultimazione quindi è possibile personalizzare le finiture a proprio gradimento
